Votre projet d’achat d’un bien immobilier

Name: Imologi
Address: 4 rue de la Gare, Pontarlier, 25300, FR
Telephone: 03 81 38 96 08

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Coup de coeur

Appartement T2 de Standing avec Jardin Privé et stationnemen

25300 Pontarlier

140 000 €

Référence : EA2259

Date de l'annonce : 11/12/2025

Découvrez cet appartement T2 de standing, situé au rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Avec une surface habitable de 50,97 m2, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel et confortable. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 14 m2, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Les ouvertures en bois/aluminium garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Le point fort de ce bien est sans conteste son grand jardin privé de 164m2, sa dépendance. et ses deux places de stationnements couvertes. Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité. Imaginez-vous, un matin d'été, en train de prendre votre petit-déjeuner sur votre terrasse, entouré de verdure, avec une vue imprenable sur votre jardin et sur les hauteurs de Pontarlier. L'appartement, rénové en 2000, est en excellent état intérieur, et le petit plus: une entrée indépendante. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale et économique. Situé dans un quartier prisé, cet appartement est idéal pour un investissement ou un premier achat. Vous pourrez vous rendre à pied à la maternelle et à l'école élémentaire en seulement 5 minutes, et plusieurs crèches et collèges sont accessibles en voiture en 5 minutes. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est à 15 minutes à pied. Pour vos moments de détente, un parc et jardin se trouve à seulement 10 minutes à pied. Et en cas d'urgence, un hôpital est accessible en voiture en 5 minutes. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, accessibles en voiture en 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing avec jardin privé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce bien exceptionnel.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : T2

Surface habitable : 50 m²

Nb pièce(s) : 2

Mode de chauffage : Radiateur

Année de construction : 1969

Nb chambre(s) : 1

Energie : électricité

Nb stationnement : 2

Type de stationnement : Extérieur

Numéro de mandat : 160

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Américaine

Jardin privatif

Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

379 kWh/m2 .an

12* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

12 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1490 €

2060 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 14

Charges copropriété : 3 €

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LOCATELLI Marlène

Tél. : 03 81 38 96 08

www.imologi.fr

4 rue de la Gare

25300 PONTARLIER

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