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Name: Imologi
Address: 4 rue de la Gare, Pontarlier, 25300, FR
Telephone: 03 81 38 96 08

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Exclusivité & Coup de coeur

Appartement T4 avec jardin et garage à Pontarlier

25300 Pontarlier

275 000 €

Référence : EA2260

Date de l'annonce : 11/12/2025

Appartement T4 avec terrain et garage Découvrez ce magnifique appartement T4 de 87,75 m2, idéalement situé et baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cet appartement, rénové en 2000, allie confort et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Un espace de vie lumineux et spacieux. L'appartement se compose d'un séjour de 19 m2, parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, vous garantissent un repos paisible. La salle de bains et les WC sont indépendants. Des espaces extérieurs enchanteurs: 247m2 de jardin, un balcon et d'une terrasse de 20 m2, idéals pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées estivales. Le jardin privatif ajoute une touche de verdure et de tranquillité à votre quotidien. Les ouvertures en bois/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Un standing et un confort inégalés Cet appartement de standing, en bon état, dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année (chaudière neuve), et présnce d'un insert cheminée neuf. La vue sur le jardin et la terrasse offre un cadre tellement apaisant. Et pour combler le tout un garage en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieur. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs crèches et collèges à 5 minutes en voiture. Un restaurant et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, parfait pour les promenades en famille. Un hôpital est également à 5 minutes en voiture. Une alimentation générale est accessible à 15 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : T4

Surface habitable : 87 m²

Nb pièce(s) : 4

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1976

Nb chambre(s) : 3

Energie : Gaz

Nb stationnement : 2

Type de stationnement : Extérieur

Numéro de mandat : 161

Type de chauffage : Individuel

Cuisine : Américaine

Garage

Cave

Jardin privatif

Balcon

Terrasse

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

226 kWh/m2 .an

35* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

35 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Nombre de lots : 14

Charges copropriété : 3 €

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