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Exclusivité

C'est loué

25300 Pontarlier

814 €par mois

Charges comprises 53€

Référence : LA2456---

Date de l'annonce : 18/11/2024

Découvrez ce charmant T2 à Pontarlier Imaginez-vous dans ce cocon douillet de 37m² entièrement meublé, niché au coeur de Pontarlier. Ce bel appartement T2, en bon état, vous offre une pièce de vie lumineuse grâce à ses ouvertures PVC double vitrage et son exposition ouest. Profitez d'une vue apaisante sur le jardin et la terrasse de 16 m² depuis votre séjour, idéal pour vos moments de détente. La cuisine américaine est équipée et ouverte sur la pièce de vie. L'appartement dispose également d'une chambre cosy, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant ainsi que d'une cave. En quelques minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, des écoles élémentaires et un collège. Vous trouverez également des commerces d'alimentation générale et des restaurants à proximité. Pour vos moments de loisirs, des parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes. Côté santé, un hôpital et des médecins généralistes sont à 5 minutes. Enfin, l'appartement est éligible à la fibre. Commodités à proximité : À 5 min à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, des restaurants et des médecins généralistes. À 10 min à pied, vous accéderez à des écoles, des commerces d'alimentation générale et des parcs. Un hôpital est accessible en 5 min en voiture. Honoraires de 396 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 761 €/mois. Provision sur charges 53 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 761 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
Contactez-nous

Type de bien : T2

Surface habitable : 36 m²

Nb pièce(s) : 2

Nb chambre(s) : 1

Energie : électricité

Exposition : Ouest

Numéro de mandat : 2591

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Américaine

Cave

Terrasse

Honoraires à la charge du locataire : 396 €

Dépôt de garantie : 761 €

Honoraires état des lieux : 108 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

200 kWh/m2 .an

6* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

6 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

630 €

910 €

par an

Date de l'estimation : 2024
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Marlène LOCATELLI

Tél. : 06 78 17 69 76

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4 rue de la Gare

25300 PONTARLIER

Type de transaction :

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