Votre projet d’achat d’un bien immobilier

Name: Imologi
Address: 4 rue de la Gare, Pontarlier, 25300, FR
Telephone: 03 81 38 96 08

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Exclusivité

C'est Loué !

25520 Sombacour

1 210 €/ mois

Charges comprises 60€

Référence : LA2400---

Date de l'annonce : 09/07/2024

Vous hésitez entre une maison et un appartement à louer ! Laissez-vous séduire par ce charmant bien T4 de 76.21 m² carrez et 83,14m2 au sol en duplex, niché au coeur de la jolie commune de Sombacour. Construit en 2023 et rénové en 2024, il vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Le séjour spacieux de 33 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC, vous invite à la détente et aux moments de convivialité. Les trois chambres à l'étage, vous permettront d'aménager votre espace à votre guise. L'appartement dispose de deux salles de bains et deux WC, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous pourrez profiter d'un jardin privatif, offrant un havre de paix et de verdure. La vue dégagée sur la campagne environnante vous procurera une sensation d'espace et de sérénité. Situé en RDC d'un immeuble de deux étages, l'appartement est en excellent état, tout comme les parties communes. C'est une opportunité rare à saisir ! L'appartement sera prêt au 1 aout 2024. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : crèches, écoles maternelle, élémentaire et collège, alimentation générale et restaurants, accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Les transports en commun et les médecins généralistes sont également facilement accessibles. Honoraires de 705 € TTC à la charge du locataire comprenant 249 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 676.00 et 915.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
Contactez-nous

Type de bien : T4

Surface habitable : 76 m²

Nb pièce(s) : 4

Nb salle de bain : 2

Année de construction : 2023

Nb chambre(s) : 3

Energie : Gaz

Numéro de mandat : 2564

Cuisine : équipée

Honoraires à la charge du locataire : 705 €

Dépôt de garantie : 1 150 €

Honoraires état des lieux : 249 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

101 kWh/m2 .an

21* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

21 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

676 €

915 €

par an

Date de l'estimation : 2024
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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25300 PONTARLIER

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