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25300 - Pontarlier

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Havre de paix à rénover

25300 Sainte-Colombe

269 000 €

Référence : VM626---
Date de l'annonce : 12/07/2024
Ferme mitoyenne à Sainte-Colombe : un havre de paix à rénover Pour les amoureux de la vieille pierre, laissez vous charmer par le potentiel de cette ferme mitoyenne de 206.30 m², située à Sainte-Colombe, construite en 1949, elle vous offre un séjour spacieux de 28 m², 4 chambres, deux salle d'eau une entrée, une chaufferie - buanderie et un WC indépendant. Imaginez vous sur la terrasse de 35 m², entourée d'un jardin verdoyant de 250 m², vous offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison, exposée Nord-Ouest, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2.45 m, vous offrant ainsi un espace aéré et lumineux. Côté pratique, la cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est individuel. Vous disposerez également d'une magnifique cheminée à double foyer. Une cave de 17 m² et une grange pouvant être aménagée complète ce bien. Cette maison nécessite des petits travaux de rénovation. C'est l'occasion idéale pour créer une maison à votre image, en accord avec vos goûts et vos besoins. En termes de commodités, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, ainsi qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un supermarché et un restaurant à 5 minutes en voiture. De plus, un parc et jardin, ainsi que deux médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Cette maison est éligible à la fibre, vous assurant ainsi une connexion internet de qualité. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et prendre rendez-vous pour une visite. Contactez-nous dès maintenant ! Honoraires inclus de 6.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4060.00 et 5550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de bien : Maison à rénover
Surface habitable : 206 m²
Nb pièce(s) : 5
Année de construction : 1949
Nb chambre(s) : 4
Nb stationnement : 2
Type de stationnement : Extérieur
Surface terrain : 500 m²
Exposition : Nord-ouest
Numéro de mandat : 2563
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Séparée
Cave
Terrasse
Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 15 990 € (6.32%) - Prix du bien hors honoraires : 253 010 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
353 kWh/m2 .an
66* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

66 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

4060 €

et

5550 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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