Votre projet d’achat d’un bien immobilier

Name: Imologi
Address: 4 rue de la Gare, Pontarlier, 25300, FR
Telephone: 03 81 38 96 08

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LOFT de 164m2 et ses 2 garages

25370 Les Hôpitaux-Neufs

420 000 €

Référence : VA2451---

Date de l'annonce : 28/10/2024

LOFT, 2 Garages, Les Hopitaux vieux. Bien atypique. Anciennement 2 appartements distincts (lots déjà créés) rassemblés actuellement en un seul loft mais pouvant tout à fait être scindés à nouveaux et très facilement. La surface totale de cet appartement est de 165 m² et offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'excellence et le bien-être. Avec ses 10 pièces spacieuses ultra lumineuses, ce duplex vous invite à une vie harmonieuse et fonctionnelle. Les hauts plafonds de 2.65 mètres ajoutent une touche de grandeur à chaque pièce, créant une atmosphère aérée et accueillante. Imaginez-vous profiter de la vue dégagée depuis votre salon, ou encore organiser des dîners mémorables dans votre spacieuse salle à manger. Chaque pièce est conçue pour offrir un maximum de confort et de convivialité. Le cellier, un atout supplémentaire, vous offre un espace de stockage pratique et sécurisé. Mais ce n'est pas tout: Juste en dessous de l'appartement profité de deux garages. Situé au premier et au deuxième étage du bâtiment , ce duplex est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie locale. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, plusieurs crèches et des commerces d'alimentation générale. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à une école maternelle et une école élémentaire. Le collège le plus proche est à 10 minutes en voiture. Vous pourrez également savourer une cuisine variée dans les nombreux restaurants situés à proximité. Enfin, un médecin généraliste est accessible à 15 minutes à pied, assurant ainsi un accès rapide aux soins de santé. Les Hôpitaux-Neufs offrent un cadre de vie paisible et agréable, avec de nombreuses commodités à portée de main. Ce duplex est l'endroit idéal pour élever une famille ou simplement profiter de la tranquillité et du confort qu'il offre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4830.00 et 6580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : Duplex/Triplex

Surface habitable : 164 m²

Nb pièce(s) : 10

Année de construction : 1991

Nb chambre(s) : 5

Numéro de mandat : 2594

Salle d'eau : 2

Cave

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

381 kWh/m2 .an

12* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

12 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

4830 €

6580 €

par an

Date de l'estimation : 2024
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 5

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Tél. : 03 81 38 96 08

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4 rue de la Gare

25300 PONTARLIER

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