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Exclusivité Sous compromis

Maison de ville à rénover

25300 Pontarlier

280 000 €

Référence : VM771

Date de l'annonce : 31/07/2025

Maison Mitoyenne à Rénover avec Jardin et Terrasse Découvrez cette maison mitoyenne de caractère, qui n'attend que votre touche personnelle pour redevenir un havre de paix. Avec ses 101,97 m2 habitables et son terrain de 160 m2, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Une Maison Pleine de Charme et de Potentiel Imaginez-vous dans cette maison de 2 niveaux, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. Le séjour de 21 m2 est idéal pour des moments conviviaux, tandis que les 3 chambres offrent des espaces intimes et confortables. La cuisine indépendante, partiellement équipée, est prête à être transformée selon vos goûts. Un Extérieur Accueillant Profitez d'un jardin de 46 m2, parfait pour les barbecues d'été et les moments de détente. La terrasse et le balcon ajoutent à l'attrait de cette propriété, offrant des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter du soleil et de la vue sur le jardin. Le stationnement intérieur et la cave de 28,51 m2 complètent les commodités pratiques de cette maison. Un Emplacement Privilégié Située dans un quartier bien desservi, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant pour des dîners sans souci, et à 10 minutes à pied, vous aurez accès à des épiceries, un collège, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à 15 minutes à pied, ainsi que des parcs et jardins pour des promenades agréables. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison mitoyenne en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !

Informations générales
Informations énergétiques
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : Maison à rénover

Surface habitable : 101 m²

Nb pièce(s) : 4

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1930

Nb chambre(s) : 3

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Extérieur

Surface terrain : 160 m²

Numéro de mandat : 112

Salle d'eau : 1

Cuisine : Séparée

Cave

Jardin privatif

Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

181 kWh/m2 .an

55* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

55 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1465 €

1983 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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VERGUET Charlotte

Tél. : 06 79 27 09 43

www.imologi.fr

4 rue de la Gare

25300 PONTARLIER

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Type de bien :

Dans un rayon de :

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