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Coup de coeur

Sous compromis - maison FRASNE

25560 Frasne

265 000 €

Référence : VM769

Date de l'annonce : 31/07/2025

Maison de caractère à rénover - Un projet plein de potentiel Plongez dans cette ancienne maison des années 1900, nichée au milieu d'un quartier calme. Avec ses 230,52 m2 habitables et ses 314 m2 de surface au sol, cette demeure de caractère vous offre un espace de vie généreux et plein de possibilités. Imaginez-vous dans les séjours de 15,24 m2 et de 21.33 m2 baignés de lumières grâce à leurs expositions sud-ouest. Les hauts plafonds de 2,65 m ajoutent une touche de grandeur. Les cuisines indépendantes et équipées sont prêtes à accueillir vos créations culinaires, tandis que les cinq chambres spacieuses. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de projets immobiliers. Son standing actuel bas laisse place à une infinité de possibilités pour créer un intérieur à votre image. Le jardin, le balcon de 10 m2, les deux caves faisant 47,78 m2 au total, le grenier et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires à exploiter selon vos envies. Un garage double ainsi que de quatre places de parking extérieures, offrant un confort optimal pour le stationnement toute l'année. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une bonne isolation, tandis que le chauffage individuel au fioul vous permet de maîtriser votre confort thermique. La maison est également éligible à la fibre. Située à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles comme une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, un médecin généraliste, gare, et plusieurs restaurants, cette maison est idéale pour les familles. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture, et un hôpital est accessible à 10 minutes en voiture. Une alimentation générale est également à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison de caractère en un foyer unique et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Informations générales
Informations énergétiques
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : Maison à rénover

Surface habitable : 158 m²

Nb pièce(s) : 7

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1900

Nb chambre(s) : 5

Nb stationnement : 6

Type de stationnement : Extérieur

Surface terrain : 931 m²

Numéro de mandat : 116

Cuisine : Séparée

Cave

Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 15 000 € (6%) - Prix du bien hors honoraires : 250 000 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

658 kWh/m2 .an

157* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

157 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

10510 €

14280 €

par an

Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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D'ONOFRIO Enzo

Tél. : 06 84 27 17 45

www.imologi.fr

4 rue de la Gare

25300 PONTARLIER

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Dans un rayon de :

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